Reabilitação integral de edifícios

Apresentamos soluções para renovação de edifícios, procurando manter sempre a simbiose "qualidade versus estética" de acordo com a vontade do nosso cliente, contudo, não descoramos o meio envolvente em que o edifício se encontra inserido. O levantamento "in situ" para análise do tipo de estrutura existente assim como do seu revestimento, é primordial para uma correcta análise das várias patologias.

Reabilitação de fachadas

As fachadas são a imagem e parte integrante do edifício. Estas devem garantir conforto acústico e térmico aos moradores, bem como evitar que se verifiquem infiltração de água no interior das habitações. Infelizmente parte significativa das fachadas dos edifícios em Portugal não apresenta nenhuma das características anteriormente referidas.

As soluções que a TecReab apresenta, aos moradores dos edifícios, tem sempre em conta o que é desejado pelos clientes e a melhor solução para resolver as patologias em causa.

Das várias soluções destacamos:

Protecção de revestimentos cerâmicos com tintas impermeáveis e incolores (vernizes);
Pinturas de acordo com as várias solicitações e patologias que o edifício apresenta (membranas fotoreticuláveis, pinturas acrílicas, pinturas minerais hidrorepelentes, etc.);
Execução de Pinturas à base de micro-cerâmicas vacuomisadas com substancial melhoramento térmico para os edifícios (cerca de 33%),
Execução de fachadas ventiladas (em granito grampeado, painéis alumínio, painéis fenólicos, etc.);
Execução de Isolamentos Térmicos pelo Exterior - "Sistema Capotto";
Execução de isolamentos térmicos por injecção de poliuretano ou Termolar, nas caixas-de-ar da alvenaria;
Execução de Rebocos Delgados armados com acabamento de pinturas espessas (acrílicas ou minerais).

Execução de Sistemas ETICS (ITE)

Reabilitação de coberturas

A principal função que é atribuída as coberturas, é que estas garantam a estanquidade das habitações dos edifícios. Outra função, inerentes as coberturas, é de isolamento térmico e acústico das habitações.

As patologias que são mais frequentes nestes elementos construtivos são as infiltrações de água que se verificam através delas provocando, por vezes, grandes danos aos condóminos (por exemplo danos nos isolamentos térmico e acústicos aplicados na laje de cobertura).

Grande parte das infiltrações que se verificam pelas coberturas devem-se ao facto de o elemento impermeabilizante se encontrar danificado. A aplicação incorrecta dos diversos tipos de coberturas, principalmente em pontos singulares ( Rufagens de chaminés e muretes, caixas de recolha de águas pluviais, em juntas de dilatação, etc.) é também muito frequente em Portugal provocando fenómenos indesejados de infiltrações de agua para os espaços ocupados.

Impermeabilizações

Detentores de um enorme know-how nesta matéria, temos várias soluções para apresentar ao nosso cliente, nomeadamente :

- Aplicação de membranas betuminosas (betume SBS);

- Aplicação de membranas acrílicas armadas com rede de fibra de vidro;

- Aplicação de membranas de poliuretano coloridas, armadas ou não com rede de fibra de vidro, de acordo com a solicitação a que estas estão sujeitas;

- Aplicação de revestimento de poliuretano incolor sobre o pavimento existente;

- Aplicação de produto de base cimentosa de enorme elasticidade;

- Aplicação de produto à base de micro esferas cerâmicas vacuomisadas, bastante elástico, com enormes propriedades térmicas (melhora cerca de 33% o seu isolamento)

TODOS OS PRODUTOS SÃO HOMOLOGADOS POR ENTIDADES CERTIFICADORAS NO SEU PAÍS DE ORIGEM.

Reabilitação de estruturas

Existe um grande número de edifício em risco de colapso, em Portugal, principalmente nas zonas históricas. Nos próximos anos deverão se realizar diversas intervenções de reabilitação estrutural de edifícios, evitando-se assim a perda do património edificado.

Em alguns casos verificam-se erros de projecto e de execução, em edifícios com menos do que 10 anos. Estes erros devem-se ao facto de não se ter considerado factores preponderantes para a estabilidade da estrutura.

Neste domínio temos parceria com a maior empresa mundial de fabrico de produtos químicos para a construção civil, da qual detem de variadíssimas soluções para as diferentes solicitações. Destacamos as argamassas não rectráteis (grouts), argamassas compostas para reperfilamento de betão, materiais de passivação das armaduras, até ao reforço com fibras de carbono.

Estudos de reabilitação de edifícios

O quadro técnico da empresa é composto por pessoas licenciadas e com grande experiência na vertente da reabilitação de edifícios.

Está no espírito desta equipa, a permanente insatisfação com os trabalhos executados, procurando sempre melhorar os trabalhos realizados. Apredendo com os erros do passado, asseguramos a qualidade do presente e do futuro.

O Caderno de Encargos elaborado apresenta um levantamento fotográfico do edifício, medições dos trabalhos, memória descritiva das patologias verificadas e o modo da sua correcção e, o orçamento para a realização dos trabalhos.

Reformulação de Interiores

Projectos de reabilitação estrutural

O quadro técnico da empresa é composto por pessoas licenciadas e com grande experiência na vertente da reabilitação de edifícios.

Está no espírito desta equipa, a permanente insatisfação com os trabalhos executados, procurando sempre melhorar os trabalhos realizados. Apredendo com os erros do passado, asseguramos a qualidade do presente e do futuro.

O Caderno de Encargos elaborado apresenta um levantamento fotográfico do edifício, medições dos trabalhos, memória descritiva das patologias verificadas e o modo da sua correcção e, o orçamento para a realização dos trabalhos.